婚前父母出资购房若登记在子女个人名下，通常属个人财产；但婚后父母部分出资可能被认定为赠与夫妻双方。本所近期案例中，女方因无法证明200万元首付系父母借款，最终被分割50%房产。

财产保护建议：

婚前购房务必单独登记；

婚后父母出资需签订《借款协议》；

通过公证遗嘱明确房产归属。